En la Costa y Sierra ecuatoriana Semaica ha edificado residencias, obras que son el corazón de la empresa al representar la construcción de vivienda para las familias ecuatorianas.
Su primera obra data de 1965, con la visión y experiencia de los ingenieros Gonzalo Sevilla y Ernesto Martínez al construir la residencia del escritor Gonzalo Zaldumbide.
Actualmente, en el ámbito de soluciones de vivienda, Semaica es un referente en la construcción de proyectos de escala urbana como urbanizaciones, conjuntos residenciales, edificios privados con departamentos y suites.